Fort de ma connaissance du marché, je réalise des avis de valeurs pour vos bâtiments professionnels.
En tant que professionnel de l’immobilier d'entreprise spécialisé dans la vente et la location de biens professionnels, je propose également de vous accompagner dans la valorisation de vos biens.
Cette mission consiste à fournir une approche précise et complète de valorisation pour aider les propriétaires et les investisseurs à prendre des décisions éclairées concernant leurs biens immobiliers.
J'utilise différentes méthodes d'estimation pour évaluer la valeur du bien, notamment l'approche par comparaison, l'approche par le coût de construction à neuf + foncier et la méthode par capitalisation sur les revenus locatifs.
Grâce à une parfaite connaissance du marché local et à des outils professionnels performants, je dispose de la data nécessaire pour évaluer au plus juste vos actifs.
La réalisation d’un avis de valeur nécessite de collecter un certain nombre d’éléments propres au bien à estimer qu’il conviendra de nous fournir, tel que : les plans, les relevés, les diagnostics techniques, les permis de construire et autres documents d’urbanisme, les baux existants, les informations sur les locataires actuels, les revenus locatifs, les dépenses d'exploitation, les taxes foncières, etc.
