En tant qu’expert en l'immobilier d'entreprise, ma priorité est de vendre vos locaux aux meilleures conditions et dans le planning adapté à vos projets que ce soit en termes d’exploitation ou d’investissement.
La réussite de cette mission passe par une stratégie reposant sur les clés listées ci dessous.
La mise en vente d’un bien débute toujours par la réalisation d’un avis de valeur précis reposant sur trois méthodes différentes et permettant d’avoir une approche très précise de la valeur marché du bien.
Cette première étape très importante est une mission payante que nous vous offrirons si nous sommes mandatés pour la vente de votre bien.
Cette évaluation prendra en compte l'emplacement, la superficie, l'état des installations, les aménagements spécifiques et tout autre facteur susceptible d'influencer la valeur du bien. L'objectif est de déterminer un prix de vente qui reflète la valeur réelle du marché et qui permet de retenir l’attention des potentiels acquéreurs.
Pour capter des acquéreurs potentiels, il est crucial de présenter votre bien sous son meilleur jour. Cela peut impliquer des améliorations esthétiques, des réparations mineures ou même quelques réorganisations d’espaces pour mettre en valeur les points forts de vos locaux. Je porte une attention particulière à la qualité des photographies et des supports de présentation que j’utilise pour présenter votre bien.
Pour mener à bien ma mission, outre les moyens de communication classique (site web, panneau sur site, …) je définis une cible particulière choisie selon un certain nombre de critères allant du chiffre d’affaires à l’activité tout en passant par le nombre de salariés ou la situation géographique. Une fois cette cible clairement identifiée, je mets tout en oeuvre pour l’atteindre et lui faire part de l’opportunité d’acquérir vos locaux.
Grâce à mon expérience et mon réseau étendu de contacts au sein de la métropole dijonnaise et de ses environs, je garantis l'exposition de votre bien auprès des investisseurs, des chefs d’entreprises, des collectivités et des autres agents immobiliers.
J’organise les visites des acheteurs potentiels, en fournissant des informations détaillées sur les locaux et en répondant à toutes leurs questions. Grâce à réseau de professionnels du bâtiment, j’accompagne les acquéreurs potentiels dans leur projet d’implantation : chiffrage des travaux, réaménagement, réflexion sur le devenir des locaux qui seront libérés, …
Avec une solide expérience en négociation, je travaille à obtenir la meilleure offre possible. Je gère l’ensemble des démarches tout au long du processus de vente. Dès que l’acquéreur est identifié, je me mets en relation avec les notaires des deux parties et m’occupe de tout le suivi jusqu'à la signature de l'acte de vente et la remise des clés en veillant à ce que les intérêts de chaque partie soient pleinement respectés.
Même après la conclusion de la vente, je reste disponible pour répondre à toutes vos questions et vous aider dans vos démarches post-vente, assurant ainsi une transition sans souci.
En somme, un service exclusif qui repose sur une connaissance approfondie du marché de l'immobilier d'entreprise, une stratégie de vente sur mesure et un engagement sans faille à vos côtés pour sécuriser et optimiser la vente de vos locaux professionnels.